1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
デュオ・スカーラ新大久保
東京都新宿区大久保二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
2003年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 36.8㎡の場合
相場
5,043万円
137.0万円/㎡
3,250
4,445
5,641
6,837
AI査定結果
推定相場価格
5,043万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,641万円
120.8万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
デュオ・スカーラ新大久保
4,690万円（127.4万円/㎡）/ 3階 / 36.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は117.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,690万円 | 127.4万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,880万円 | 109.8万円 | 2階 | 44.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,730万円 | 128.5万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/31 | 4,750万円 | 129.1万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 129.9万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,799万円 | 130.4万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,890万円 | 132.9万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,400万円 | 115.1万円 | 3階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,990万円 | 135.6万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,700万円 | 123.0万円 | 3階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,600万円 | 97.8万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/17 | 4,280万円 | 110.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 4,180万円 | 107.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,990万円 | 106.8万円 | 3階 | 46.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 5,190万円 | 111.0万円 | 3階 | 46.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 5,300万円 | 113.4万円 | 3階 | 46.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 5,250万円 | 112.3万円 | 3階 | 46.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/02 | 5,780万円 | 115.0万円 | 3階 | 50.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 5,350万円 | 114.5万円 | 3階 | 46.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,700万円 | 108.7万円 | 3階 | 43.22㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は125.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,690万円 | 127.4万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 5,280万円 | 122.8万円 | 43㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/04/20 | エクセルシオール新宿西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,490万円 | 106.5万円 | 42.14㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/14 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,200万円 | 139.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 4,780万円 | 114.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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