デュオ・スカーラ新大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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3階 / 36.8㎡の場合

相場
5,043万円
137.0万円/㎡
3,250
4,445
5,641
6,837
AI査定結果
推定相場価格
5,043万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,641万円
120.8万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
デュオ・スカーラ新大久保
4,690万円（127.4万円/㎡）/ 3階 / 36.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は117.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/254,690万円127.4万円3階 36.8㎡ 1DK東
2025/04/064,880万円109.8万円2階 44.43㎡ 1LDK西
2025/03/184,730万円128.5万円3階 36.8㎡ 1DK東
2024/12/314,750万円129.1万円3階 36.8㎡ 1LDK東
2024/11/254,780万円129.9万円3階 36.8㎡ 1LDK東
2024/11/024,799万円130.4万円3階 36.8㎡ 1LDK東
2024/10/084,890万円132.9万円3階 36.8㎡ 1LDK東
2024/09/274,400万円115.1万円3階 38.22㎡ 1LDK西
2024/09/164,990万円135.6万円3階 36.8㎡ 1LDK東
2024/08/304,700万円123.0万円3階 38.22㎡ 1LDK西
2024/03/033,600万円97.8万円3階 36.8㎡ 1DK東
2023/12/174,280万円110.1万円3階 38.88㎡ 1LDK西
2023/12/034,180万円107.5万円3階 38.88㎡ 1LDK西
2023/05/224,990万円106.8万円3階 46.74㎡ 1LDK西
2023/03/165,190万円111.0万円3階 46.74㎡ 1LDK西
2022/09/105,300万円113.4万円3階 46.74㎡ 1LDK西
2022/08/065,250万円112.3万円3階 46.74㎡ 1LDK西
2022/08/025,780万円115.0万円3階 50.25㎡ 1LDK南
2022/06/165,350万円114.5万円3階 46.74㎡ 1LDK西
2020/10/214,700万円108.7万円3階 43.22㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は125.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 4,690万円127.4万円36.8㎡1DK3階 / 5階建 東2003年49戸RC
2023/11/25シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 5,280万円122.8万円43㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年77戸RC
2023/04/20エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,490万円106.5万円42.14㎡2K2階 / 10階建 南1998年38戸SRC
2025/02/02グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,800万円144.3万円33.26㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/04/14エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 5,780万円142.2万円40.64㎡1LDK5階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/05/26デュオ・スカーラ新宿II
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 4,200万円139.9万円30.02㎡1DK6階 / 12階建 南西2003年59戸SRC
2025/05/26新宿サニーコート
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅2分 3,900万円107.3万円36.36㎡1DK5階 / 8階建 南1998年19戸RC
2025/04/19アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 4,780万円114.8万円41.63㎡1LDK9階 / 12階建 東2000年66戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 14.2万円0.38万円36.8㎡1DK3階 / 5階建 東2003年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ新大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月2003年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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